분양권 취득시기 총정리 & 일시적 1주택 + 1분양권 특례
분양권 취득시기 총정리 & 일시적 1주택 + 1분양권 특례분양권을 취득할 때, 언제 취득한 것으로 보는지에 따라 세금(양도세, 취득세)과 비과세, 중과세, 주택 수 산정이 달라집니다. 특히 2021년 이후 분양권 취득 규정이 강화되면서, 일시적 1주택 + 1분양권 특례 적용 시 취득시기를 정확히 아는 것이 매우 중요합니다. 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록 표와 함께 핵심을 정리해드립니다.1. 분양권이란?분양권이란 주택법 등 관련 법령에 따라 주택을 공급받을 수 있는 권리를 말합니다. 즉, 아파트 등 주택을 분양받을 자격을 가진 상태를 의미합니다.2. 분양권 취득시기, 왜 중요할까?주택 수 산정: 2021년 1월 1일 이후 취득한 분양권부터는 주택 수에 포함되어, 다주택 중과세, 비과세, 취득세 중과 등에..
2025. 4. 24.
